ちょっとしたコツで家賃が年間６万円安くなった！１０年で７回引越しを繰り返して編み出した、快適いい部屋探しのテクニックを全て公開！

関西地方で10年間で7回引越しをした経験から、紹介された中からいい物件を見分けるコツや、不動産業界特有の習慣や知っていおいたほうが交渉術などを、ここで紹介します。

不動産屋との物件選びのコツは、大きくまとめると次のようになります。

まずは、場所選びから始まり、最初に入る不動産屋はどれかを考えます。

自分の希望をできるだけ明確に、絞り込んで不動産屋に伝えることが大事です。

そしてこの段階では、真剣にさがしていることを、不動産屋にわからせる事が一番のポイントです。

次に、物件を見て回る段階になって気をつけるべきポイントがあります。

物件の下見にぜひ用意して欲しいもの、紹介された間取り図に惑わされない見方の紹介、実際に見た部屋を評価するポイントあれこれを書きました。

また実際に住んで見ないとわからない、一人暮らしのトラブルを未然に防ぐために事前にチェックできることや、防犯上安全な部屋を見分けるポイントを挙げています。

家賃交渉の段階では、言ってはいけないこと、こうすれば有利に物事が進むといった観点で、私の経験した実際例を挙げて説明しています。

私はこれで年間実質６万円下げることができました。

最後に、退去時にまつわる不動産業界特有の慣習によって、ほとんどの人が預けたお金を失っています。これは知る人ぞ知る、今やポピュラーな話題ではありますが、そこにもやはり、落とし穴があるということを指摘しておきました。


理想の部屋を借りることはなかなか難しいものです。
何度も悔しい思いをしているうちに、知っているのと知らないのでは全然ちがう部屋に住めることも、無駄なお金を使うこともないとわかってきました。

新しい土地で、学生生活や社会人生活を送るために、部屋を借りる場合、情報がすくなく不動産屋任せになりがちです。

任せっきりにしているとやはり、あー失敗したなあ,
と、あとで後悔することが多くなります。

私のような失敗をなるべく減らして欲しいため、このＨＰを立ち上げました。
私個人の体験に基づくことなので、私の好みに偏った記述もありますが、参考にしていただければうれしいです。


不動産屋から言われた営業トークで印象的なのは、「不動産は水物だから」
つまり、”賞味期限は短い”ですよ、迷っているうちにこのマンションは他の人が借りてしまいますよ、というくらいの意味なのでしょう。

ふらっと入った不動産屋で、なにか今すぐ決めないともうないかもしれない。と大変あせりながら。「どうしようか。。」と考えたことを今でも覚えています。

物件選びは思った以上に疲れる作業です。疲れた頭ではなかなか正しい判断もできるはずがありません。失敗しながら、徐々に覚えていくものですが、なかなかに痛い出費なのは確かです。

あなたがすこしでも、楽しく新生活のスタートがきれますように。

このサイトがすこしでもそのお手伝いができればと思います。



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