隣人が深夜勤務の人であれば、昼夜逆転の生活ですのでお互いが騒音に文句を言い合うトラブルに発展することになるかもしれません。
後から入居してくる場合もあるので、できれば飲食店が多い立地の近くは避けたほうが無難です。不動産屋さんに聞いても答えは期待できません。「まじめな、普通の人」という答えがほぼ100%返ってきます。まあ、ここで言いよどんだり歯切れが悪かったりするなんていう場面に出くわしたことは、私の場合はありませんでした。
物件を見るときに、駐車場をチェックしてましょう。そこに改造したようなバイクとか、大型スクーター、見るからに暴走族仕様の車が止まっていれば、そのマンションの付近が溜り場になり、騒音に悩まされる確率が高いです。
物件に面した裏や前が鉄工所や工場がないことを確認しておきましょう。それと小学校や幼稚園も要注意です。イベントごとに繰り返される保育士さんや学校の先生が大声で拡声器ごしに指示する声が響き渡ることになります。子供の笑い声や器楽演奏音などが込みの「幼稚園や小学校の風景」が好きだという人はここは飛ばしてもらってもいいです。
はじめに物件チェックの日は平日がいいと書いたのは、このあたりもチェックできるからです。休みの日は小学校は静かで気がつかないことがあります。
メールボックスをチェックしてください。ここがチラシであふれかえっていたり、ごみが散乱しているようなマンションは、管理会社がいい加減か、住んでいる
住人に「問題な人」がいると判断していいでしょう。
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